对于房子,国人一直有种迷之偏爱,觉得有了房子就有了归属感。再加上房子还有造富效应,从而导致越来越多的人,执着于购置房子。账上没有多少钱的时候,吃的香睡得着,一旦账上有了大几十万的时候,就开始焦虑不安,直到换成了房子,又能吃得下睡得着了。

有需求自然会有市场,大量的需求让房价在“马上就要降了”声音中,上涨了二十年。不过,房地产的致富效应,经过二十年的发展,如今已经难以演绎下去了。毕竟,上演的时间够久了,“穿帮”也就在所难免。经过楼市的调控,炒房的暴利时代已经结束,有房族将戴上“枷锁”。

之所以说有房族带上枷锁,主要是针对手中拥有多套房的人而言,毕竟,拥有多套房的人,主要目的还是为了增值。对于房子而言,买到手就变二手了,所以,房地产永远是二手房的天下。相较于新楼盘,二手房更能反映市场的真实情绪。

在房主不炒的主旨下,刚需购房者购房变得理性。对于房子的需求,也没那么执着了。受益棚改的拆迁户们,也购置的差不多了。购置多套房的人,其实也是通过囤房炒房,想要赚取差价。毕竟,房子的增值速度很快,纵然现在房价趋于稳定,依然阻挡不了买房的心情。

不过,业内专家通过数据分析,指出房价已经逐渐失去上涨的动力,现在的房产市场,已经趋向于买方市场。对于手中多套房的人来说,想要卖掉二手房变得困难了。一二线城市还好一点,人口流入大,还能找到接盘者。对于三四线城市来说,手中的房子变得难卖多了,受到市场热钱减少和三四线城市人口净流出的影响,只有少数二手房源比较紧俏,大多数的二手房基本找不到接盘者。

而且,这种局面还在蔓延,多套房的投机客卖的都是二手房,以后议价权会越来越低。毕竟,刚需购房者变少了,购买需求降低。有房族想要迅速卖出,最快捷的方式就是低于市场价。但是,对于自己的房子,只要不急于用钱,往往都会想要高于市场价出售。毕竟,降太多感到肉疼,不降又卖不出去,如同枷锁一样进退不得。

所以,想要看好房子的人,一定要综合考虑问题,而不是一味的追求房子的造福效益。未来房子卖不出去,很容易砸在手中的。对此,你有什么看法呢?返回搜狐,查看更多

作者 yabo394

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